Зняти кімнату може бути складно, особливо якщо ви вперше стикаєтеся з орендою нерухомості. Однак, з правильною підготовкою та поданням необхідних документів, процес може стати набагато простішим та швидшим.
По-перше, власник кімнати, яку ви збираєтеся зняти, найімовірніше, вимагатиме доказу вашої особистості. Для цього вам знадобиться надати паспорт або інший документ, що засвідчує вашу особу. Вам також можуть знадобитися додаткові документи, такі як посвідчення водія або паспорт іноземного громадянина. Переконайтеся, що ваші документи є дійсними та не підлягають зміні найближчим часом.
По-друге, вам може знадобитися надати документи, що підтверджують ваш дохід та спроможність сплатити оренду. Це може бути довідка про доходи з роботи, витяг із банку або договір про працевлаштування. Якщо ви студент або не працюєте, вам може знадобитися надати документи про стипендію або фінансову підтримку.
Нарешті, власник кімнати може вимагати від вас надати документи, що підтверджують вашу репутацію та надійність. Це може бути довідка з попереднього місця проживання або поради від попередніх орендодавців. Якщо ви раніше не винаймали житло, ви можете надати контактні дані родичів або друзів, які можуть бути гарантом вашої сумлінної поведінки.
| Документ | Необхідність |
|---|---|
| Паспорт | Обов'язковий |
| Свідоцтво про народження (для неповнолітніх) | Обов'язковий |
| Свідоцтво про шлюб (якщо є) | Необов'язковий |
| СНІЛС | Необов'язковий |
| Довідка про доходи | Необов'язковий |
| Довідка з роботи | Необов'язковий |
| Витяг з банківського рахунку | Необов'язковий |
| Паспорт іноземного громадянина (для іноземців) | Обов'язковий |
Які документи необхідні для оренди кімнати?
Які звітні документи потрібні?
- договір короткострокового найму жилого приміщення;
- акт приймання-передачі жилого приміщення;
- акт про надання послуг;
- касовий чек;
- квитанція БСО;
- прибутковий касовий ордер.
Чи можна винаймати кімнату без договору?
Законом (статтею 674 ЦК України) передбачається обов'язкова письмова форма для договору найму житлового приміщення (квартири, будинки, кімнати). При недотриманні письмової форми, сторони позбавляються права посилатися свідчення у разі спору.
Як офіційно здати кімнату?
Якщо хочете здавати кімнату легально, необхідно укласти з квартирантом договір найму житлового приміщення. Якщо залишаєте у кімнаті меблі чи побутову техніку, складіть акт прийому-передачі житла. Обов'язково разом з сусідами визначте для квартиранта порядок користування спільним майном.