Дача, як другий будинок, може бути не лише місцем для відпочинку, а й джерелом додаткового прибутку. Проте, щоб отримати максимальну прибуток від продажу дачі, необхідно вибрати правильний час для угоди.
Одним із найбільш вдалих моментів для продажу дачі є настання сезону відпусток. У цей час багато людей активно розпочинають пошук житлового простору для тимчасового проживання. Тому весна та початок літа – оптимальний період для розміщення оголошень про продаж дачі.
Крім того, для залучення більшої кількості потенційних покупців варто врахувати й інші фактори, такі як поточна ситуація на ринку нерухомості та економічна кон'юнктура країни. Якщо ціни на нерухомість зростають, то це може стати додатковим стимулом для швидкого та вигідного продажу дачі.
Але головне правило під час продажу дачі – це бути готовим до угоди будь-якої миті часу. Адже як тільки з'явиться покупець, готовий заплатити задовілу ціну, важливо не прогаяти цю можливість, навіть якщо вона приходить поза встановленими сезонами. В результаті ви зможете отримати максимально можливий прибуток від продажу дачі.
| Місяць | Кількість продаж | Середня ціна | Найкращий час для продажу |
|---|---|---|---|
| Січень | 10 | 500 000 рублів | На початку місяця |
| Лютий | 8 | 450 000 рублів | В кінці місяця |
| Березень | 12 | 550 000 рублів | У середині місяця |
| Квітень | 15 | 600 000 рублів | На початку місяця |
Висновок: найкращий час продажу – це період з середини квітня до середини червня. Якщо до середини червня Вам не вдалося продати дачу за бажаною ціною, а час не терпить, то найрозумнішим рішенням буде зниження вартості як мінімум на 10%.
Коли вигідно продати дачу?
Найвигідніше продавати дачу напередодні дачного сезону – ближче до літа. У цей час року покупець побачить усі плюси – і не помітить багато мінусів, які можуть з'явитися сирою восени та холодною зимою.
Коли краще продати садову ділянку?
Дачі часто служать для проживання в теплу пору року. Через сезонний фактор ціни на таку нерухомість змінюються в різні періоди: навесні та влітку дачники підвищують вартість, а взимку навпаки більш лояльно ставляться до ціноутворення. Тому найкращим часом для виставлення дачі на продаж є весна.
Коли краще продати ділянку?
Вільну ділянку потрібно продавати вже з квітня. На нього буде гарний попит у тих, хто планує будуватися в осінній період до кінця травня-початок червня. Після літнього затишшя починається другий пік продажів – приблизно з вересня.